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Gîtes à la française

agence immobilière



newsletter occasionnel - HIVER 2016

* Nouvelles propriétés

* Vendu ou pas?

* Hameaux

 

Nouvelles propriétés

Gites près de Sorèze et Revel

Revel/Sorèze : Ferme et 3 gîtes - €875.000

Entre Revel et Sorèze près du Lac St Férréol, cette affaire est basée sur une ancienne ferme, complètement rénovée et agencée en maison de propriétaires plus 3 gîtes 4 étoiles. Piscine, dépendances, terrain. En parfait état avec chauffage géo-thermale. Un produit haut de gamme. détails

Lot Vallée gite complex

Vallée du Lot : Complexe 4 gîtes - €950,000

Quelques minutes en aval de St Cirq-Lapopie et près des caves préhistorique de Pech Merle, cette affaire combine la charme de l'ancien avec l'utilité du moderne: vielle ferme quercynoise plus 4 gîtes spacieux et flambant neuf autour d'une piscine chauffée. Gros CA possible détails

St Antonin-Noble-Val gites

St Antonin-Noble-Val : Ferme et 2 gites - €295.000

Un des villages preféré des français, St Antonin-Noble-Val sur la rivière Aveyron, est rempli de cafés et restaurants et se vante un des meilleurs marchés de la région. Cette propriété est sur les causses à 5 minutes de la ville dans un coin tranquille. 2 gîtes et beaucoup de terrain. détails

Carcassonne village maison et gîte

Sud Carcassonne village viticole : Maison + gîte - €249.000

Une belle maison de village avec une seconde - plus grande - maison à côté. L'une de trois chambres pour les propriétaires et l'autre (4 chambres) comme gîte. Derrière il y a une piscine, jardins, vues et un garage à aménager. Devant une terrasse pour bavarder avec les voisins. détails

Razès complexe de gîtes

Carcassonne vignobles: Ancien domaine viticole - €495.000

Isolé dans des vignes sans voisin proche cette affaire comprend la maison des propriétaires plus deux gîtes, une chambre d'hôtes ... et 500m² de dépendances à transformer en gîtes, salles de réunions, courts de tennis etc. Piscine et presque 3 hectares de prairie, potagers et vergers. détails

Cordes-sur-Ciel

Cordes-sur-Ciel (Tarn) - Ancien hôtel + gite - €595.000

Au coeur du village mais avec un jardin et piscine cette affaire tourne toute l'année comme chambres d'hôtes et gîte. On ne peut pas trouver meilleure emplacement. La grande maison est très grande - 4 étages et plus que 7 chambres avec salles de bains. détails

Hamlet Monbazillac Dordogne

Dordogne - Hameau - 7 gites - €747.000

Quelques minutes au sud de Bergerac - sur la rive gauche de la Dordogne dans les vignobles de Monbazillac - ce hameau a été transformé en complexe de gîtes avec 7 gîtes, 2 piscines, la maison des propriétaires et 1.8 hectares de terrain. Beaucoup de possibilités. détails

Hamlet in the Aveyron

Aveyron - Hameau au milieu de nulle part - €577.000

Quelque part dans les collines à l'est d'Albi et au sud de la rivière Tarn, ce hameau n'a pas de voisins. Mais il a été completèment rénové avec beaucoup de goût. La maison principale est sur trois étages avec terrasses et balcons fleuris. Deux superbes gîtes et une piscine avec son propre bar dans une ancienne grange. Parfait pour la vie communale discète. détails


Vendu ou pas?

Beaucoup de clients nous interrogent sur l'actualité de certaines annonces. "Est-ce que c'est toujours à vendre" ils demandent. Et la réponse est invariablement "oui".

Deux choses: d'abord, nous mettons à jour notre site tous les jours. Pas à la fin de la semaine ou à la fin du mois. Mais tous les jours. Ce que vous voyez listé sur le site gitesavendre.eu est "à vendre".

Secundo: les affaires que nous vendons peuvent dater d'il y a quelques années, parfois quatre ou cinq! Mais ça veut pas dire pour autant que la propriété en question a trouvé acheteur: le marché est tellement déprimé que la propriété moyenne prend 24 mois à vendre.

Donc, si vous voyez une affaire listée sur la page d'accueil de gitesavendre il y a toutes les chances qu'elle soit toujours à vendre.


Les hameaux sont cool...

 

GITES à la française a toujours eu quelques hameaux dans ses archives. Aujourd'hui nous avons une demi-douzaine de ces propriétés désirables ... tous libres de toute occupation le jour de la vente. Les deux derniers que nous venons d'apporter sont différents en ce qu'ils ont été entièrement rénové, meublé et adapté pour une utilisation de gîtes ou pour une vie communautaire.

Mais il y a une autre utilisation qui gagne du terrain chez les clients belges et suisses: l'utilisation de ces hameaux comme villages de retraite. Trois ou quatre couples se réunissent et forment une société immobilière (SCI), mettant par exemple, €200k chacun, puis achètent un grand hameau. Il y a souvent assez d'espace pour quatre couples ... et quelques gîtes en plus pour le personnel de soins ou la famille et des amis. Lors qu'un couple abandonne ses actions sont ensuite vendues aux nouveaux arrivants qui sont contrôlés / choisis par les habitants restants.

Tous nos hameaux sont présentés sur cette page.


Simon dit: Brexit est une réalité. Mr Trump aussi ... et on commence à voir nos premiers réfugiés américains arrivant sur nos terres. Ils ont de l'argent - comme certains français auront après mai 2017 lorsque l' ISF est aboli - donc on peut espèrer que le marché va aller mieux d'ici l'été prochaine. C'est le moment de visiter et de choisir un bien....

Simon Oliver - gérant

contactez nous à gitesalafrancaise@gmail.com

gitesavendre.eu

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