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Gîtes à la française

agence immobilière



newsletter occasionnel - HIVER 2017

* Nouvelles propriétés

* Prix immobilier en France

* Ils sont de retour!

 

Nouvelles propriétés

Cabanes perchés en Quercy

Aude : Ferme avec deux gites - €625.000

Affaire classique dans l'Aude près de Fanjeaux: grande maison (6 ch) + 2 gîtes + piscine et 3 hectares de terrain. Avec petit lac. détails

Rocamadour gîtes à vendre

Rocamadour: Complexe 3 gîtes + 2 villas - €560.000

A quelques centaines de mètres de Gramat, cette complexe moderne comprend trois gîtes de deux chambres et deux villas de cinq chambres, grande piscine et parc arboré. détails

Dordogne gites

Vallée du Dordogne: gîtes et Ch d'hôtes - €567.000

Assez rare: une affaire qui combine gîtes et chambres d'hôtes avec maison des propriétaires indépendante. Dans un village mais avec grand jardin, piscine et dépendances. Corrèze/Dordogne frontière. détails

Parc à chalets, Quercy Vert

Quercy Blanc - 'Très Grand Gîte'- €649.000

A découvrir: les 'Très grands gîtes'! Très en vogue, très demandé, ces gîtes qui peuvent héberger plus que 20 personnes ont le vent en poupe. Celui-çi vient avec des dépendances, un appart pour les proprios et une belle piscine/spa. près de Montcuq. détails

Lascaux Montignac gites

Carcassonne - Maison d'hôtes et gîtes - €690.000

On ne peut pas trouver meilleure emplacement pour une maison d'hôtes à Carcassonne. Elle est épaulé par 4 studios, un gîte et une jolie piscine. A voir immédiatement. détails

Moissac gite

Moissac - Tarn&Garonne - Villa + gîte - €449.000

Villa des années 70 avec un gîte deux personnes, jardin mature et un grand plantation de cerisiers. Près du joli village de St Nicolas de la Grave près de Moissac. Peut convenir comme maison d'hôtes. détails

Domaine avec camping

Pyrénées - Ariège - Ferme + gîte et terrain - €499.000

Un peu de tout: deux chambres d'hôtes, un gîte deux chambres, une ferme des propriétaires avec 3 chambres, piscine, plusieurs dépendances, 1.8 hectares ... et des vues époustouflantes! détails

Gite ferme Cuxac

Aude - Montagne Noire - Ferme + gîte + ch d'h - €385.000

Une petite ferme nichée dans un hameau à quelques 25 minutes de Carcassonne sur le flanc sud de la Montagne Noire. Les propriétaires ont une large espace avec 3 chambres, une partie chambres d'hôtes et un gîte indépendant. 1.8 hectares avec potager, poulailler et chevaux. détails

Maison de Maître Carcassonne

Aude - près Carcassonne - 'Très Grand Gîte' - €1.150.000

Encore un 'très grand gîte' basé sur une superbe maison de maître et ses dépendances. Peut héberger 28 personnes. Piscine chauffée, jacuzzi, cave avec bar/disco et des prestations de très grande qualité. Se loue pour €8500 la semaine. Faire le calcul ... détails

Minervois chateau

Minervois - château et 5 gîtes - €425.000

Au plein milieu d'un village viticole en Minervois, cet ancien château à vins a perdu ses terres mais retenu une charme et un standing. Divisé en 5 gîtes avec piscine et écuries la propriété offre plein de possibilités. détails

Languedoc 5 gites

Aude - Laurac-le-Grand - ferme et 5 gîtes - €870.000

Classique affaire de gîtes combiné avec une maison parfaite pour une 'changement de vie'. Ancienne ferme lauragaise, elle domine la vallée de l'Aude avec vues en 360°. 5 gîtes, piscine et beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir. détails


Prix immobilier en France

L'économie française (et européenne) est en train de se remettre à flot. Il y a un optimisme dans l'air. Les journaux et la télévision nous disent que les prix immobilier flambent: plus que €9000 le m² à Paris! Du jamais vu! On parle d’émeutes et de manifs à Bordeaux pour contrer les Parisiens qui achètent le centre ville. Mais est-ce qu'on parle de la France profonde? Des petits patelins dans le Lot, l'Aveyron ou Gers? Des propriétés isolées à la campagne?

Non, et pour cause. Les prix ne flambent pas dans les villages de l'Aude ou les vallées des Pyrénées: ils sont statiques. Depuis la crise de 2008 les prix de propriétés dites 'changement de vie' à la campagne ont baissé d'environ 30%. Maintenant ils sont arrivés au plancher. Nous avons vendu des biens cette année, côté €850.000 en 2012, pour ... €530.000.

Qu'est-ce que ça veut dire pour un acheteur aujourd'hui? En règle générale, un bien qui a été mis récemment sur le marché (en 2017), doit avoir intégré ces baisses de prix. Les acheteurs peuvent espérer négocier un rabais de 10%, pas plus. Mais pour les biens qui sont sur le marché depuis quelques années les acheteurs ont toute intérêt à faire une offre de 20 à 30% de moins que le prix demandé.

Mais dépêchez vous! Les prix à la campagne ne vont pas somnoler indéfiniment...


Ils sont de retour!

Ils pensaient avoir trouvé un acheteur...

Pyrenees B&B

Pyrenees - Vicdessos - Chambres d'hôtes avec piscine - €299.000

5 chambres d'hôtes avec sdb dans cette maison de montagne avec des vues sur le massif de Montcalm et Andorre. Deux saisons: ski en hiver et cyclisme, randonnée et escalade en été. détails

Corbières gite business  with 4 gîtes<vide>

Corbières - ancienne co-op de vin - 8 gites - €625.000

Co-opérative viticole des années 30 transformé en complexe de 8 petits gîtes avec piscine et duplex 3 chambres pour le propriétaire. Au milieu de nulle part mais pas loin des châteaux Cathars et les vignobles des Corbières. détails


 

Simon dit: L'hiver est arrivé tôt cette année: les routes de montagne sont déjà coupées ou difficiles. Avant de faire des centaines de kilomètres dans des conditions périlleuses, demandez nous par écrit d'abord plus d'informations sur la propriété qui vous intéresse. On peut vous épargner une longue voyage pour rien. Par contre, ne vous fâchez pas si on ne réponds pas au téléphone: nous sommes souvent sur ces routes enneigées et on ne veut pas y rester!

Simon Oliver - gérant

contactez nous à gitesalafrancaise@gmail.com

gitesavendre.eu

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