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GITES

à la française

 

 

agence immobilière spécialisée

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

© Gîtes à la française SARL

Agence immobilière

17, rue des Roseaux, 31400 Toulouse

RCS Toulouse n°: 531 694 925

Assurance RCP:

Allianz 41404407

Carte agent immobilière: N°2197

Haute Garonne

 

GITES A LA FRANCAISE ne manie pas de fonds. A ce titre, et en conformité de l’article 38 de la loi (n°2010-853) du 23 juillet 2010, elle est dispensée de garantie financière.

 

 

Agence immobilière spécialisée dans la vente de gîtes, maisons secondaires, chambres d'hôtes, cafés et hôtels dans la grande Sud-Ouest de la France

 

 

Vous vendez votre bien

 

Comment GITES à la française peut vous aider:

 

* nous travaillons avec des acheteurs de fort pouvoir d'achat. Ils viennent des pays nordiques, des îles britanniques et de France. Ces acheteurs sont exigeants ... mais lors qu'ils se décident, les choses vont très vite.

 

* nous avons une équipe qui est assez éloignée du stéreotype des agences immobilières: polyglotte, bi-ou tri-lingue, souvent issu du monde de l'enseignement ou du tourisme.

 

* le gérant de GITES à la française, Simon Oliver, est juriste et fondateur de l'agence de tourisme réceptive 'France à la carte'. Pendant 10 ans cet agence fait visiter le sud de la France aux petits groupes de voyageurs étrangers de partout dans le monde. Ces touristes 'francophiles' restent très attachés à la France et certains entre eux rêvent d'y installer...

 

* notre société est resolument ancrée au XXIème siècle: l'internet est notre vitrine, l'email est notre courrier. Nous avons une expertise dans la maniement et l'optimisation de sites internet qui projette nos (et vos) biens au-delà des frontières et directement chez les acheteurs potentiels.

 

 

Avant de mettre votre gîte en vente il faut réflechir aux points suivants:

 

* Est-ce que je vends une propriété (simple maison et jardin) ou une ‘affaire’: un gîte qui a déjà un passé de location avec une historique de bilans/chiffres vérifiables?


* le timing: à quel moment voulez-vous que votre bien soit vendu? Demain, en 3 mois, après la saison d’été…?


* le prix souhaité


* recherche d’amiante, plomb, termites … est faite? Le DPE? Piscine sécurisée?

 

 

Diagnostiques à faire


Amiante - Détecter l'amiante dans les matériaux friables et non friables
Plomb - Recherche de plomb dans les revêtements
Diagnostic de performance énergétique (DPE) - Evaluer la performance énergétique du bâtiment et établir des recommandations d'amélioration
Gaz/Electricité - Déterminer le niveau de sécurité des installations et faire état des anomalies

Risques naturels et technologiques (ERNT) -Mesurer l'état des risques naturels et technologiques à partir des informations établies par le préfet
Termites - Rechercher la présence les termites
Métrage Loi Carrez - Déterminer la superficie privative, mention indiquée dans l'acte de vente

Assainissement non collectif - (responsabilité de la collectivité territoriale) Contrôle des installations d'assainissement non collectif

 

 

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Et si vous décidez que ce n'est pas le moment pour vendre (prix en baisse, Eurocrise...) pourquoi pas faire un re-looking de votre affaire en invitant GITES-ALAFRANCAISE à faire un audit de votre entreprise.

 

A partir de €900 TTC nous faisons une analyse de votre situation, vos installations, vos points forts et faibles ainsi qu'une appréciation de votre plan de marketing. Ensuite nous mettons en place une série de mésures désignés à dynamiser votre business: e-marketing, mailing, site web multi-lingues, reseaux OT etc. En deux semaines vous aurez un rapport personalisé qui - mise en action - devrait doubler votre chiffre d'affaires. Plus de chiffres d'affaires = prix de vente élevé. les détails

 

Contact:

 

gitesalafrancaise@gmail.com

 

Tel:  + 33 (O)950 685 946

Mobile: + 33 (0) 675 665 518

 

in English i norske russki - ?????? Gite ?? ???????